アパートに設置してあるエアコンの修理代の負担
アポートなどの賃貸物件を選ぶときは色々な設備が付いているかどうかを確認するでしょう。
日本の夏は非常に暑いので、エアコンがあるかどうかをチェックするのは非常に重要です。
その他家具や家電が付いている物件も結構あるので、ライフスタイルに合った物件を選ぶと良いかも知れません。
最近はエアコン付きのアパートは多くなっているでしょうが、もしエアコンが故障した時にその修理代金は誰が負担するかです。
ポイントはそのエアコンが誰の所有物になっているかで、アパートの附属設備となっているならアパートの所有者である大家が修理代や交換代などを負担しなければいけません。
一方ついていたエアコンが前の借主が設置してそのまま置いて行ったものの時はどうなるかです。
このときは入居時にエアコンの権利をはっきりさせ、大家の所有物か新入居者の所有物かを決めておく必要があるでしょう。
もし入居者の所有物として利用するなら借主が修理代金などを負担しなければいけません。
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